リフォーム、太陽光発電による資産活用、介護連携賃貸経営など幅広くご提案。
介護連携とは、現在空室のある物件を需要の増加した高齢者・要介護者の方々にご利用いただくサービスで、入居率の向上が期待できるものです。
ELGは介護保険を利用したリフォームだけではなく、介護を必要とする入居者様をご紹介することも可能です。また要介護者の方に訪問介護をご利用いただくと、退去率が下がるというデータもあります。
集合住宅におけるメリット
入居率の下がった集合住宅を、時代にあった入居者様へのサービスを提供することで入居率を向上させることができます。賃料は福祉事務所からの入金となり、停滞や不払いなどのリスクを回避できます。
また、改修費用を介護給付で行うこともできるので、オーナー様の負担が少ない点もメリットとなります。ELGでは、これらのビジネスモデルを円滑に運営するために、万全のサポートを行うことができます。
高齢者および要介護者の増加
高年齢化社会を反映して、高齢者ならびに要介護者が増加の一途をたどっています。有料老人ホームは一定のお金がなければ入居できない場合が多く、低所得者や要介護者の生活の場が無いという実状があります。
こうした状況を改善するため、社会的にも貢献度が高いビジネスモデルを育成することが、ELGの大きな使命であると考えております。
補助金が適用される介護リフォーム
現在、空室のある物件に対して、需要の増加している高齢者や要介護者の方をターゲットにして入居者を増やすことができます。
外観のリフォームおよび必要最少限のリフォームを行い、残りの住宅改修は補助金を利用して入居者様が行うもので、オーナー様の出費が抑えられるのも、この介護リフォームの利点となっています。
